瑞银下调嘉里建设评级及目标价

瑞银将嘉里建设评级由“买入”下调至“中性”，目标价由27港元降至20港元，理由是担忧内地商业用地使用权续期新政策及写字楼市场前景疲弱。新政策规定续期地价不低于基准地价的70%，最长续期20年；瑞银估计续期成本最高可达110亿元，相当于嘉里建设资产净值的19%。 瑞银认为嘉里建设重估空间有限，但约7%的高股息率可为股价提供下行支持。

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