分析可调利率房贷的利弊与风险

随着30年期抵押贷款利率重新超过7%，更多购房者转向可调利率抵押贷款（ARM）；截至10月2日当周，ARM占抵押贷款申请的10.3%，高于2024年10月4日当周的5.9%。ARM利率通常比30年期固定利率低约1个百分点，但固定期后月供可能随利率重设。借款人应评估利率上升时的最高月供，并考虑再融资成本通常为新贷款金额的2%至5%，不要把未来再融资当作偿付贷款的前提。

摘自 CNBC

还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。