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西安出台商品房销售新政，调整预售条件并鼓励现房销售
西安出台商品房销售新政
AI 导读
西安市住房和城乡建设局等三部门发布商品房销售新政，调整部分项目的预售条件与预售资金监管安排。2026年8月28日后新发布土地出让公告的项目，申请预售须完成单体建筑主体结构封顶并通过核查；预售资金实行封闭管理，项目竣工验收合格且配套设施具备交付条件后方可解除监管。新出让土地项目及已出让土地但尚未取得建设工程规划许可证的项目，优先采用现房销售方式。
正文
西安出台商品房销售新政
第一财经 2026-10-30 13:44:50
责编：高明妍
西安出台商品房销售新政
西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安市地方金融管理局联合发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提出，2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应当完成主体结构封顶，经项目属地住建部门核查通过后，方可办理预售许可。项目预售资金实行封闭管理，项目竣工验收合格、水电气热等配套设施具备交付条件后，方可解除预售资金监管。具体预售资金监管办法另行印发。2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目和已出让土地尚未取得建设工程规划许可证的项目，优先采用现房销售方式。
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