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北京二手房市场带看量环比上涨约10%，置换成交占六至七成
“10月门店带看量上涨约10%” 北京中介：60%-70%成交来自置换 卖旧买新成成交“放大器” “两个月就成交”置换周期缩短 | 一探
AI 导读
北京房产中介门店带看量环比上涨约10%，置换需求占总成交量的60%-70%，业主售房周期缩短至约两个月。业内称，“卖旧买新”的连环单成为成交放大器，市场逐步从“以价换量”转向“量增价稳”。
正文
第一财经2026-10-12 15:37:15
作者：张煜昊 责编：袁玉立
第一财经记者近日走访北京房产中介门店获悉，门店带看量环比上涨约 10%，置换需求成为成交主力，占总成交量的 60%-70%，业主售房周期缩短至2个月左右。业内分析指出，“卖旧买新” 的连环单成为成交放大器，推动市场逐步从 “以价换量” 转向 “量增价稳”。
9月系列楼市新政落地满月，叠加国庆假期带动，北京二手房市场暖意显现。第一财经记者近日走访北京房产中介门店获悉，门店带看量环比上涨约 10%，置换需求成为成交主力，占总成交量的 60%-70%，业主售房周期缩短至2个月左右。业内分析指出，“卖旧买新” 的连环单成为成交放大器，推动市场逐步从 “以价换量” 转向 “量增价稳”。更现场、更财经，一探究竟！
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