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一线城市十月卖地进入冷静期，开发商重算拿地账
【一线城市十月卖地进入冷静期，开发商重算拿地账】8·28现房销售新政后，地方和房企都在调整土拍节奏。 公开的挂牌信息显示，今年10月，一线城市供地进入阶段性“冷静期”，截至目前，本月北京、上海、深圳暂无宅地出让安排，仅广州有少量地块入市。此前9月，土拍市场溢价率也在降低。 业内表示，现房销售新政对土地供需双方都将产生较大影响。 在供应端，地方政府有望优化地块出让安排，帮助房企平衡现金流压力。房企拿地也不能只算“面粉”和“面包”的差价，还要算资金占用周期、回款节奏这本更复杂的账。（第一财经）
AI 导读
8·28现房销售新政后，地方和房企调整土地出让与拿地节奏，一线城市十月供地进入阶段性冷静期。截至目前，北京、上海、深圳本月暂无宅地出让安排，广州仅有少量地块入市；此前九月土拍溢价率也在降低。地方政府有望优化地块出让安排，房企则需把资金占用周期和回款节奏纳入拿地考量。
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